漳浦縣盤陀鎮中心區324國道北側片區控制性詳細規劃

您當前的位置 : 公告公示     2020-01-18 10:46    來源:漳浦縣盤陀鎮     編輯:林建藝    
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  漳浦縣盤陀鎮中心區324國道北側片區控制性詳細規劃

  (2020年度調整)批前公示

  《漳浦縣盤陀鎮中心區324國道北側片區控制性詳細規劃(2020年度調整)》已完成初稿編制。根據《福建省城鄉規劃信息公開公示暫行辦法》的規定,現將控制性詳細規劃調整的主要內容進行批前公示,為進一步增強規劃編制的民主性和可行性,現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六第規定,援引《福建省建設廳關于行政許可申請審查過程聽取申請人、利害關系人意見暫行規定》第十條、《福建省建設廳關于行政許可聽證程序暫行辦法》第十七條(三)之規定,現將控制性詳細規劃調整的主要內容進行公示,廣泛征求社會各界、各部門及公眾意見。

  公示時間為30個工作日(有效反饋意見時間為公示期間)。公告期限內,歡迎公眾通過書面、電子郵件、來信、來訪等法定方式向我鎮反映、發表意見或提出主張(為便于更好地溝通和完善規劃,請在提出意見或建議時,署真實姓名和聯系電話,以單位名義反映情況的,應加蓋單位公章);逾期未提出的,視為放棄權利,以上事項本鎮將依法定程序進行辦理。

  反饋意見受理單位:盤陀鎮人民政府

  公示時間:2020年1月17日——2020年3月2日

  聯系人:張長貴

  聯系電話:05963822060

  聯系地址:漳浦縣盤陀鎮人民政府大院

  電子郵箱:[email protected]

  郵政編碼:363210

  一、規劃范圍

  本次調整范圍位于盤陀鎮區北部,東至溫泉路,南至原國道324線,西至規劃西支路,北至規劃橫三路,總規劃面積約22.54公頃。

  二、規劃定位

  結合上位規劃的定位,確定本規劃區的功能定位為:盤陀鎮生活中心區、現代城鎮形象窗口區、高品質居住社區。

  三、規劃依據

  《漳浦縣盤陀鎮總體規劃修編(2013-2030)(2019年局部調整)》、《漳浦縣盤陀鎮中心區324國道北側片區控制性詳細規劃》、《漳浦縣盤陀鎮中心區324國道北側片區控制性詳細規劃(2020年度調整)調整論證報告》、《福建省城市規劃管理技術規定》(2017)等。

  四、調整主要內容

  1、道路方面

  (1)適當調整規劃橫四路線形,道路紅線寬度由18米擬調整為12米;規劃橫三路道路紅線寬度由24米擬調整為12米;規劃橫五路向東側延伸至規劃縱六路。

  (2)適當調整規劃縱六路線形,取消規劃橫三路與規劃橫四路之間的縱六路路段,保留路段向西側偏移;延伸規劃縱七路連接至規劃橫四路;取消縱八路與規劃橫三路和橫四路之間的天福路段。

  2、用地方面

  (1)原A-03、A-04地塊由一類工業用地、防護綠地調整為醫療衛生用地、二類居住用地、廣場用地。

  (2)原A-09~A-15地塊由醫院用地、防護綠地、水域、行政辦公用地、公共設施營業網點用地調整為二類居住用地。

  (3)原A-20~A-25地塊由幼兒園用地、商住綜合用地、防護綠地、公園綠地、水域調整為二類居住用地、公園綠地、水域,調整后用地規模根據現行總規確定。

  (4)原地塊A-26~A-33由二類居住用地、防護綠地、公園綠地水域調整為二類居住用地、公園綠地、水域、農林用地,其中二類居住用地、農林用地、公園綠地用地規模根據現行總規調整。

  (5)原A-34~A-36地塊由商業用地、廣場用地調整為二類居住用地、廣場用地、公園綠地。

  (6)原A-38地塊由防護綠地,根據現行總規,調整為二類居住用地和防護綠地。

  (7)原A-47~A-54地塊由商業用地、文化設施用地、體育場館用地、社會停車場用地、防護綠地、水域調整為農林用地、二類居住用地。

  (8)原A-44、A-61-01(擬調整范圍內)地塊由商住綜合用地調整為公園綠地、二類居住用地。

  五、公共服務設施規劃

  由于居住用地規模增加,其公共配套設施應根據《街道、社區公共服務設施配置指引(修訂版)》進行配置,配置社區服務站1處,居家養老服務站1處,9班幼兒園一處,健身活動室1處,黨建用房1處,物業服務用房2處,公共廁所1處,開閉所2處,避災點1處。

  六、規劃指標控制

  規劃區總用地面積22.54公頃,規劃人口約4806人??偨ㄖ娣e控制在19.88萬平方米以下。居住用地容積率基本控制在1.4以下。

  七、其他

  (1)本規劃公布信息與現有國土使用證所規定的土地使用性質不一致時,本規劃所示的土地用途應視為政府對該地區發展的引導。

  (2)需進一步了解本區域控規詳細信息,可到漳浦縣城鄉規劃行政主管部門察看相關控規詳細圖則。

  (3)本版公布的規劃內容以漳浦縣城鄉規劃行政主管部門存檔備案的相關控制性詳細規劃最新版本為準。

  (4)根據國家有關保密規定,涉及保密內容不予公布。

  (5)本規劃最終解釋權屬漳浦縣城鄉規劃行政主管部門。

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